NL Zuid-Holland Rotterdam Achterhaven 148
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Achterhaven
Omschrijving
5 kamers (3 slaapkamers) Het voormalige VOC Zeemagazijn, aan de Achterhaven 148 in Rotterdam Delfshaven wordt herontwikkeld naar woningen en werkruimte. De ontwikkeling gebeurt via Collectief Particulier Opdrachtgeversschap. Dat betekent dat de kopers binnen bepaalde randvoorwaarden zelf bepalen hoe dit stijlvolle pand gerestaureerd wordt en hoe de plattegrond van de eigen woning wordt. Een unieke kans om in Rotterdam uw eigen woning te realiseren binnen een karakteristiek monumentaal pand aan het water. Het VOC pand ligt op een rustige, autoluwe locatie aan het water in een levendige buurt. Historisch Delfhaven kent leuke kroegjes, restaurants en galeries. Op een steenworp afstand ligt een metrostation en de nabij gelegen Schiedamse weg en de Binnenweg zijn echt Rotterdamse winkelstraten. De verkaveling van het plan ligt vast. Hulshof architecten en Urbannerdam, de initiatiefnemers van de herontwikkeling, hebben samen een schetsplan ontwikkeld en de uitgangspunten van het project gedefinieerd. Omdat het pand een Rijksmonument is, gelden een aantal vaste randvoorwaarden. Zo moeten de monumentale elementen in het pand, zoals de zware eiken vloerbalken en kapspanten, de grote raampartijen en dakkapellen, de dikke tussenmuren, de entreepartij e.d. behouden blijven. Het plan behelst minimaal 10 appartementen van wisselende grootte en een kantoor of woon - werkruimte. Geen woningtype is hetzelfde. Er komen 2 grote hoge lofts op de eerste verdieping met entree beneden. Er zijn 6 mooie compacte woningen te maken op de 2e verdieping en kap, met eigen dakterras, bereikbaar met een lift. Er is een kadewoning van 10 meter breed, 10 meter diep en 3.80 meter hoog. En er is een hele bijzondere woning over 3 verdiepingen met entree beneden, waarbij elke verdieping anders is. Elke woning heeft een buitenruimte. De bovenwoningen hebben een dakterras, de benedenwoningen een achtertuin aan het plein en de kadewoningen een Delftse stoep aan de voorzijde. Parkeren is mogelijk in de onder het VOC plein gelegen parkeergarage. Via de site van Urbannerdam is alle informatie te vinden. De eerste deelnemers hebben inmiddels de Vereniging van Opdrachtgevers opgericht en gaan beginnen met het ontwikkelen van het Voorlopig Ontwerp. De verwachting is dat de Omgevingsvergunning in het najaar aangevraagd kan worden. In het voorjaar van 2017 kan dan de aannemer starten met bouwen. De definitieve prijzen zijn pas bekend als de aanbesteding heeft plaatsgevonden. W
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information